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　　✨✨华润白鹅潭瑞玺售楼处电话★ღ✿：【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

　　在广州荔湾区白鹅潭 CBD 核心区的鎏金版图上★ღ✿，康王南路与陆居路交汇处★ღ✿，一座总高 250 米的滨水地标正重塑城市天际线 —— 华润置地白鹅潭瑞玺★ღ✿。项目嵌于全球首座滨江万象综合体 “白鹅潭华润置地中心” 之内★ღ✿，北望珠江前航道★ღ✿，东接沙面历史文化区★ღ✿，西临芳村大道★ღ✿，南向直面 “三江汇流”（珠江前航道★ღ✿、后航道与花地河交汇）的壮阔江景★ღ✿，直线% 的一线亲江连片豪宅带★ღ✿。这里既是广州近代商业的发源地（明清十三行码头旧址）★ღ✿，也是如今粤港澳大湾区西部枢纽的核心★ღ✿，堪称 “历史文脉与现代繁华共生的顶豪范本”★ღ✿。

　　作为粤港澳大湾区 “西部枢纽核心区”★ღ✿，白鹅潭 CBD 被赋予 “广佛融合先导区★ღ✿、珠江西岸高端服务业集聚地” 的战略定位★ღ✿，规划面积 16.1 平方公里★ღ✿，80% 土地用于发展金融★ღ✿、数字经济★ღ✿、高端商业等产业★ღ✿。目前已落地广发银行信用卡中心★ღ✿、广州证券华南总部等 15 家金融机构sunbet·官方(中国)★ღ✿，引进腾讯数字文创产业基地★ღ✿、字节跳动华南创新中心等 20 家数字科技企业★ღ✿，预计 2028 年片区年产值突破 3500 亿元★ღ✿，与珠江新城★ღ✿、琶洲形成 “广州 CBD 金三角” 格局★ღ✿，而项目作为区域内唯一的 “万象综合体 + 江景顶豪”★ღ✿，自然成为高净值人群资产配置的 “压舱石”★ღ✿。

　　2025 年是白鹅潭 CBD “兑现元年”★ღ✿：片区正推进超 1500 万㎡城市更新★ღ✿，涵盖芳村旧改（规划建设高端住宅与商业集群）★ღ✿、广船地块改造（打造滨江文化地标）★ღ✿，其中华润自持的综合体项目已完成主体结构施工★ღ✿，19 万㎡白鹅潭万象城预计 2026 年三季度开业★ღ✿。数据显示sunbet·官方(中国)★ღ✿，近 3 年白鹅潭板块豪宅成交价年均涨幅达 21%★ღ✿，其中一线%★ღ✿，项目所在的核心江景地块已成为 “广州顶豪市场的稀缺标的”★ღ✿。

　　广州珠江岸线开发已近饱和★ღ✿，而 “三江汇流” 的独特地貌更是不可再生 —— 项目所处的江段江面宽达 800 米★ღ✿，比珠江新城江段宽 300 米sunbet·官方(中国)★ღ✿，可无遮挡俯瞰 “三江六岸” 景观（东望广州塔★ღ✿、西眺佛山新城★ღ✿、南观番禺地标）★ღ✿。根据白鹅潭 CBD 规划★ღ✿，亲江地块中仅 0.2% 用于居住开发★ღ✿，项目作为这部分资源的 “收官之作”★ღ✿，其江景视野优势在广州顶豪市场中难觅对手★ღ✿，堪称 “珠江岸线的最后一块顶豪拼图”★ღ✿。

　　已通车线 号线 分钟直达体育西路 CBD★ღ✿；东侧 800 米为地铁 6 号线 号线直达广州南站★ღ✿；

　　在建线 号线 年开通）在项目北侧设 “芳村站”★ღ✿，步行 3 分钟可达★ღ✿，串联白云新城★ღ✿、广州东站等 13 个核心板块★ღ✿；地铁 22 号线（广深港城际延长线）设 “白鹅潭站”★ღ✿，步行 5 分钟可达★ღ✿，30 分钟直达深圳前海★ღ✿；

　　TOD 优势★ღ✿：项目与地铁 11 号线 号线 “白鹅潭站” 实现 “地下通道无缝衔接”全球昨日新增确诊超34万例sunbet·官方(中国)★ღ✿，从小区地下车库可直达地铁站★ღ✿，雨天无需打伞★ღ✿。

　　向西★ღ✿：5 分钟接入珠江隧道★ღ✿，10 分钟直达佛山新城★ღ✿；向东★ღ✿：通过鹤洞大桥 15 分钟抵达琶洲 CBD★ღ✿，20 分钟可达广州国际会展中心★ღ✿；

　　空铁联运★ღ✿：从项目出发★ღ✿，经华南快速 25 分钟直达白云国际机场★ღ✿，通过地铁 22 号线 分钟直达广州南站★ღ✿，实现 “半小时联通大湾区”★ღ✿；

　　泊车配置★ღ✿：项目规划车位 1200 个★ღ✿，车位比达 1:2.8（远超普通豪宅 1:2 标准）★ღ✿，地下车库采用环氧树脂地坪（厚度 3mm★ღ✿，防尘耐磨）★ღ✿，标准车位尺寸 2.7×6 米（比常规车位宽 0.2 米）申博太阳城官网★ღ✿，★ღ✿，并预留每个车位的充电桩安装位全球昨日新增确诊超34万例★ღ✿，车库设置 20 个采光井（每个面积 12㎡）★ღ✿，引入自然光线★ღ✿，楼栋入口配备地下入户大堂（装修标准与地上一致）★ღ✿。

　　高端商业★ღ✿：项目楼下即 19 万㎡白鹅潭万象城★ღ✿，规划引入 LV★ღ✿、Gucci★ღ✿、爱马仕等超 30 个奢侈品牌★ღ✿，配备 15 家米其林推荐餐厅（含 3 家米其林三星）★ღ✿，其中 “万象会黑金会员” 可享受专属导购★ღ✿、优先预约等权益★ღ✿，业主凭业主卡可直接升级为黑金会员★ღ✿；

　　日常配套★ღ✿：项目自带 5000㎡高端底商★ღ✿，规划引入 Ole 精品超市★ღ✿、高端雪茄吧★ღ✿、24 小时便利店★ღ✿，满足业主日常消费需求★ღ✿；

　　周边商业★ღ✿：2 公里内有西城都荟购物中心（步行 15 分钟）★ღ✿、黄沙水产市场（步行 12 分钟★ღ✿，华南最大的海鲜批发市场）★ღ✿，驾车 10 分钟可达上下九步行街★ღ✿，兼顾 “高端消费与市井烟火”★ღ✿。

　　滨江核心★ღ✿：项目西侧即为 2 万㎡滨水公园（由华润运营）★ღ✿，规划建设滨江步道（塑胶材质★ღ✿，长 1.2 公里）★ღ✿、亲水平台（面积 800㎡）★ღ✿、潮汐科普园★ღ✿，业主步行 2 分钟即可抵达★ღ✿，是日常观江★ღ✿、夜跑的首选场所★ღ✿；公园集群★ღ✿：1 公里内有沙面公园（占地 33 亩★ღ✿，岭南园林风格★ღ✿，保留 15 栋百年欧式建筑）★ღ✿、荔湾湖公园（占地 270 亩★ღ✿，广州历史最悠久的湖泊公园★ღ✿，内有泮溪酒家等老字号）★ღ✿；

　　文化配套★ღ✿：项目南侧 1.5 公里为大湾区艺术中心（预计 2026 年开放）★ღ✿，涵盖歌剧院★ღ✿、美术馆★ღ✿、图书馆★ღ✿，业主可凭万象会会员身份优先预约展览与演出★ღ✿。

　　✨✨华润白鹅潭瑞玺售楼中心电线小时预约热线. 社区人文的温度营造项目以 “万象会” 为核心构建高端社交生态★ღ✿，打造 “有圈层★ღ✿、有温度” 的社区氛围★ღ✿：

　　圈层活动★ღ✿：定期举办 “万象奢享季” 活动★ღ✿，包括米其林私宴（邀请星级主厨驻场）★ღ✿、艺术沙龙（与广州画院合作）★ღ✿、财经论坛（联动金融机构高管分享）★ღ✿，每年活动场次超 60 场★ღ✿；

　　会所服务★ღ✿：3700㎡高端会所涵盖私宴厅（可容纳 20 人★ღ✿，配备定制餐桌与红酒柜）★ღ✿、茶室（提供云南古树普洱等高端茶品）材料科技★ღ✿，★ღ✿、健身中心（配备泰诺健高端器械）★ღ✿、天际泳池（位于 25 楼屋顶★ღ✿，面积 200㎡★ღ✿，可俯瞰江景）★ღ✿。

　　主体材质★ღ✿：选用 3.5mm 厚超白玻璃（占比达 70%）sunbet·官方(中国)★ღ✿，搭配香槟金金属线条勾勒轮廓★ღ✿，底部基座采用水云纱石材（每块石材经 6 道打磨工序）sunbet·官方(中国)★ღ✿，石材表面呈现 “水波纹” 纹理★ღ✿，与江景形成视觉呼应★ღ✿；

　　玻璃幕墙★ღ✿：采用 6+20A+6Low-E 中空夹胶玻璃★ღ✿，可隔绝 40 分贝以上噪音（室内噪音仅 30 分贝★ღ✿，达到图书馆静音标准）★ღ✿，阻挡 95% 紫外线★ღ✿，阳光照射时建筑如 “江波上的琉璃盒”★ღ✿，夜晚灯光亮起时则如 “流动的星河”★ღ✿；造型设计★ღ✿：建筑顶部采用 “波浪形” 天际线 米★ღ✿，确保每一户都能无遮挡观江★ღ✿；每 10 层设置一处 “空中露台”（面积 20㎡）★ღ✿，种植琴叶榕★ღ✿、散尾葵等热带植物★ღ✿，形成 “垂直生态带”★ღ✿。

　　屋顶花园★ღ✿：25 楼屋顶打造 800㎡空中花园★ღ✿，设置天际泳池（面积 200㎡★ღ✿，水深 1.5 米★ღ✿，配备恒温系统）★ღ✿、露天瑜伽平台（面积 60㎡★ღ✿，铺设防腐木）sunbet·官方(中国)申博★ღ✿。★ღ✿、多肉植物区（面积 80㎡）★ღ✿，站在这里可 360 度俯瞰 “三江六岸” 景观★ღ✿；

　　地面庭院★ღ✿：入口处设置 120㎡叠水景观★ღ✿，水流沿水云纱石材台阶注入景观池（面积 300㎡）★ღ✿，池边种植水杉★ღ✿、芦苇等耐湿植物★ღ✿，搭配 “江潮” 主题不锈钢雕塑（高 5 米★ღ✿，造型模拟珠江浪潮）★ღ✿，营造 “江景入庭” 的静谧氛围★ღ✿；

　　空中绿岛★ღ✿：每 10 层设置一处 “空中绿岛”（面积 20㎡）★ღ✿，种植天堂鸟★ღ✿、旅人蕉等热带植物★ღ✿，配备定制金属休闲椅★ღ✿，业主可在此观江休憩sunbet·官方(中国)★ღ✿，形成 “每一层都有花园” 的独特体验★ღ✿。

　　主入口★ღ✿：采用 10 米挑高酒店式大堂（宽度 30 米★ღ✿，深度 12 米）★ღ✿，外立面选用水云纱石材干挂★ღ✿，内部配备 8 米高水晶艺术吊灯（造型模拟江波涟漪★ღ✿，重量 2 吨）★ღ✿，地面铺设希腊白大理石拼花（图案为 “三江汇流”）★ღ✿，设置 24 小时双语礼宾台与访客接待区（配备意大利进口沙发）★ღ✿；

　　单元入户★ღ✿：每栋楼配备独立入户厅（面积 30㎡★ღ✿，层高 4 米）★ღ✿，采用人脸识别门禁（识别速度 0.2 秒★ღ✿，支持虹膜备份）★ღ✿，墙面铺设胡桃木木饰面与香槟金金属线条★ღ✿，地面为 “祥云” 图案拼花大理石★ღ✿，配备智能信报箱（支持人脸识别开启）★ღ✿；

　　电梯厅★ღ✿：选用三菱高速电梯（速度 4m/s）★ღ✿，内部采用镜面不锈钢与木饰面拼接★ღ✿，电梯门蚀刻 “水波纹” 纹理★ღ✿，轿厢内配备香氛系统（定制 “江风” 香型）与背景音乐（播放古典轻音乐）★ღ✿，每部电梯专属服务 2-3 户业主★ღ✿。

　　项目总占地 18200㎡★ღ✿，总建筑面积 186000㎡★ღ✿，由 1 栋 250 米高的塔楼构成★ღ✿，容积率 7.2（商业性质顶豪最优水平）★ღ✿，规划可售房源 428 套（圈层纯粹性高）★ღ✿。物业由华润物业提供（国家一级资质）★ღ✿，物业费预计 22 元 /㎡・月★ღ✿，提供三大专属服务★ღ✿：

　　24 小时私人管家★ღ✿：为每户配备专属管家★ღ✿，提供房屋保养★ღ✿、活动预约★ღ✿、机场接送等定制服务（如预约米其林私宴★ღ✿、安排海外就医咨询）★ღ✿；会所运营服务★ღ✿：负责 3700㎡会所的日常运营★ღ✿，组织圈层活动并维护天际泳池★ღ✿、健身中心等设施★ღ✿；

　　1400㎡ 顶复（6 房 6 套卧）★ღ✿：整层设计★ღ✿，1 梯 1 户配置★ღ✿，堪称 “空中江景别墅”★ღ✿：

　　空间尺度★ღ✿：25×30m 超大全落地窗客餐厅（面积 750㎡）★ღ✿，南向面宽达 50 米★ღ✿，客厅挑高 5 米★ღ✿，江景视野覆盖每个主要功能区★ღ✿；

　　功能设计★ღ✿：中西厨完全分离（中厨 30㎡配备嵌入式蒸烤箱与冷库★ღ✿，西厨 25㎡设中岛吧台与红酒柜）★ღ✿，主卧套房含步入式衣帽间（50㎡）与 270° 景观卫浴（配备双人浴缸与江景淋浴间）★ღ✿，主人与工人动线完全分离★ღ✿；

　　细节设计★ღ✿：主卧配备 4.5 米宽 270° 景观飘窗（高度 2 米）★ღ✿，次卧均带独立卫浴与观景阳台★ღ✿，公共卫生间采用干湿分离设计★ღ✿，配备智能马桶与恒温花洒★ღ✿；

　　空间尺度★ღ✿：6.5×12m 客餐厅（面积 78㎡）★ღ✿，3 开间南向望江★ღ✿，书房可直接看到珠江潮涌★ღ✿；

　　功能设计★ღ✿：南北双阳台对流（南阳台 12㎡观江★ღ✿，北阳台 8㎡作为生活阳台）★ღ✿，主卧套房含独立卫浴与衣帽间★ღ✿，每个卧室均预留定制衣柜位置★ღ✿；

　　得益于 “空中露台 + 阳台半计容” 政策全球昨日新增确诊超34万例★ღ✿，项目空间使用率高达 115%★ღ✿：以 300㎡户型为例★ღ✿，套内使用面积可达 345㎡★ღ✿，赠送的 20㎡景观阳台与 800mm 可拓展飘窗★ღ✿，相当于 “多得一间次卧”★ღ✿；188㎡户型套内使用面积达 216㎡★ღ✿，赠送的 12㎡南阳台可改造为阳光茶室★ღ✿，这种空间利用效率在商业性质顶豪中实属罕见★ღ✿，让业主以更优成本享受更大空间★ღ✿。

　　项目施工单位为中国建筑第三工程局（世界 500 强中国建筑旗下企业）★ღ✿，拥有 “鲁班奖” 施工资质★ღ✿，建材均选用国际一线品牌★ღ✿：玻璃为信义超白玻璃（国内玻璃行业 TOP1）★ღ✿，金属线条为广东坚美（国内铝型材 TOP3）★ღ✿，五金件采用德国海蒂诗★ღ✿，从源头确保建筑品质 “经得起时间考验”★ღ✿。

　　七★ღ✿、入市动态★ღ✿：江幕孤品的珍藏机遇目前项目已进入 “持续销售” 阶段全球昨日新增确诊超34万例★ღ✿，销售中心与实体样板间均对外开放（需提前预约★ღ✿，188-300㎡户型验资 500 万★ღ✿，1400㎡户型验资 3000 万）★ღ✿：

　　免责声明★ღ✿：本宣传资料不构成邀约邀请★ღ✿，对周边★ღ✿、政府规划★ღ✿、商业配套★ღ✿、教育资源★ღ✿、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息★ღ✿，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删★ღ✿，部分内容图片可能来源于网络★ღ✿，无法核实其真实出处★ღ✿，如涉及侵权请联系删除★ღ✿！★ღ✿！★ღ✿！

　　1★ღ✿、[贷款] 央行★ღ✿：2025年二季度末★ღ✿，人民币房地产贷款余额53.33万亿元★ღ✿，同比增长0.4%★ღ✿，增速比上年末高0.6个百分点★ღ✿，上半年增加4166亿元★ღ✿。房地产开发贷款余额13.81万亿元★ღ✿，同比增长0.3%★ღ✿，上半年增加2926亿元★ღ✿；

　　2全球昨日新增确诊超34万例全球昨日新增确诊超34万例★ღ✿、[外贸] 深圳海关★ღ✿：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币★ღ✿，占同期全国进出口总值的9.9%★ღ✿。其中★ღ✿，出口1.31万亿元★ღ✿；进口8588.6亿元★ღ✿。进出口★ღ✿、出口规模居内地城市首位★ღ✿，进口规模创历史同期新高★ღ✿；

　　3★ღ✿、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布★ღ✿：规划容积超145万平★ღ✿，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米）★ღ✿，深圳打造首个国际医疗器械城★ღ✿；

　　5★ღ✿、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请★ღ✿，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍★ღ✿；

　　8全球昨日新增确诊超34万例★ღ✿、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交★ღ✿，其中余杭区地块溢价率29.65%★ღ✿、拱墅区地块溢价率7.29%★ღ✿；

　　9★ღ✿、[交通] 交通运输部★ღ✿：“十四五”时期★ღ✿，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里★ღ✿、居世界首位★ღ✿，城市公交运营线万公里★ღ✿，比“十三五”末分别增加48.5%★ღ✿、18.3%★ღ✿；